Respuesta rápida: para fachadas en clima frío conviene una pintura que repela el agua de lluvia pero deje transpirar el muro, porque el agua que entra en la pared y se congela es lo que rompe la pintura y el revoco. Las pinturas de siloxano y de silicato son las más transpirables; las elásticas son las mejores para fachadas con fisuras; y las acrílicas y pliolite de calidad funcionan bien en la mayoría de casos.
En una fachada, el enemigo no es solo la lluvia: es el ciclo de hielo y deshielo. El agua que entra en los poros de la pared se congela por la noche, aumenta de volumen y empuja la pintura y el mortero desde dentro. Repetido cada invierno, termina levantando la pintura y deteriorando el soporte. Por eso en climas como el de León la elección de la pintura es especialmente importante.
Las dos propiedades clave
Repelencia al agua
La pintura debe impedir que el agua de lluvia penetre en el muro. Así se reduce el agua disponible para congelarse.
Transpirabilidad
Al mismo tiempo, la pintura debe dejar salir el vapor de agua del interior de la pared, el que viene de la vivienda o de la humedad residual del muro. Si la pintura es demasiado cerrada, ese vapor queda atrapado bajo la película, se condensa, se congela y provoca ampollas y desconchones.
El equilibrio entre ambas es lo que hace que una pintura funcione bien en climas fríos.
Tipos de pintura de fachada
| Tipo | Repele el agua | Transpira | Puentea fisuras | Ideal para |
|---|---|---|---|---|
| Acrílica de fachada | Buena | Media | Poco | Revocos y morteros en buen estado |
| Pliolite | Buena | Media | Poco | Aplicación con temperaturas bajas o soportes algo húmedos, según ficha |
| Elástica | Muy buena | Media-baja | Mucho | Fachadas con fisuras finas |
| Siloxano | Muy buena | Alta | Poco | Clima frío y lluvioso, soportes minerales |
| Silicato | Buena | Muy alta | No | Soportes minerales, edificios antiguos, piedra y cal |
Cuál elegir según tu fachada
Revoco de cemento en buen estado
Una acrílica de calidad o una de siloxano funcionan muy bien. El siloxano es más caro, pero se ensucia menos y deja respirar mejor el muro.
Fachada con fisuras finas
Una pintura elástica forma una película flexible que acompaña los movimientos y cubre las fisuras capilares. Antes, las fisuras más abiertas se tratan con masilla elástica y malla. Si las grietas son grandes, consulta antes a un técnico.
Muros de piedra, cal o edificios antiguos
Aquí la transpirabilidad es prioritaria. Las pinturas de silicato y las pinturas de cal respetan el comportamiento del muro. Nunca se debe usar una pintura plástica cerrada sobre estos soportes. Lo explicamos en cómo pintar una fachada de piedra o una casa de pueblo.
Zonas de montaña o muy expuestas
Con heladas frecuentes y mucha lluvia o nieve, una pintura de siloxano sobre un soporte bien preparado suele ser la apuesta más duradera.
La preparación es tan importante como la pintura
- Limpieza a presión para eliminar polvo, suciedad y pintura suelta.
- Tratamiento biocida si hay verdín, moho o líquenes, muy frecuentes en fachadas al norte.
- Reparación de grietas y zonas huecas del revoco.
- Imprimación adecuada al soporte y a la pintura de acabado.
Detalles que alargan la vida de la fachada
- Canalones y bajantes en buen estado: el agua que rebosa empapa la fachada.
- Vierteaguas con goterón en ventanas, para que el agua no escurra por la pared.
- Zócalo protegido: la parte baja recibe salpicaduras y humedad del suelo.
Aplicar la pintura en el momento adecuado es igual de importante: lee la mejor época para pintar la fachada. Pintamos fachadas en León y provincia con productos adecuados al clima: consulta nuestras zonas de trabajo.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la transpirabilidad de una pintura?
Es su capacidad para dejar pasar el vapor de agua desde el interior del muro hacia fuera. Una fachada que transpira se seca mejor y sufre menos daños por las heladas.
¿Se puede poner pintura de silicato sobre una pintura acrílica antigua?
En general no. La pintura de silicato necesita un soporte mineral para fijarse químicamente. Sobre pinturas orgánicas antiguas, hay que retirarlas o usar productos de silicato modificados compatibles, según indique el fabricante.
¿Una pintura elástica impermeabiliza la fachada?
Las pinturas elásticas forman una película continua que puenteará fisuras pequeñas y frena la entrada de agua de lluvia, pero no sustituyen a una impermeabilización en cubiertas o zonas con agua estancada.
